上海建正建设工程咨询有限公司受委托，对上海崇明清怡养护院项目资产租赁进行公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件
1、具有独立承担民事责任的能力，依法设立登记直接从事(或其旗下有控股、相对控股或拥有实际控制权的单位从事)养老、护理业务的企事业单位，且具有履行本招标项目所必须的经济实力和专业技术能力，拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社保的良好记录。持有养老机构设立许可证或护理院医疗机构执业许可证。
2、具有一定养老、护理机构管理的经验，目前经营的养老、护理床位数量不低于300张（国企、集团型企业床位数量不低于150张，需提供国企、集团型企业相关证明材料）；
3、本项目不接受联合体投标，不接受境外机构或自然人投标；
4、投标人三年内在经营活动中无重大违法记录、无犯罪行贿记录和不良信用记录，且未被法院列为失信执行人。
二、项目概况
1、上海崇明清怡养护院项目资产租赁
2、招标编号：CMJZCG(F)2017139
3、项目概况
项目坐落于崇明区堡镇中路223号，总建筑面积：18538平方米（其中地上建筑面积：15538平方米，地下建筑面积：3000平方米，最终以产证面积为准），占地面积：15301平方米。拟设置总床位499张，以服务崇明当地老人为主，原则上不低于70%。招标方提供毛坯建筑、道路、场地、绿化、水电等外部配套设施（详见房屋交付的施工界面）。该项目定位为养老、护理院，收费标准须经崇明发改委核准。二次装修、医疗设备及开办所需的其他设施设备由中标方投资。资产交接后，5年内不交租金，第6年开始缴租，每5年对租金作一次调整。通过招标的形式引进有经验的优秀的养老、护理、医疗管理的专业经营管理团队。
4、租赁期限：20年
三、招标文件的获取
合格的投标人可于2017-09-20本公告发布之日起至2017-09-25携带如下材料至崇明区城桥镇玉环路616号207室验证及报名及领取招标文件。
1.有效期内营业执照、税务登记证及组织机构代码（或证三证合一）的原件及复印件；
2.法人身份证明书、授权委托书及被授权人身份证原件及复印件；
3.养老机构设立许可证或护理院医疗机构执业许可证的原件及复印件；
4.由当地民政、卫生部门出具的养老、护理服务机构投资总额证明材料；投标人具备养老、护理行业运营经验，提供床位数证明资料的原件及复印件；
5.2016年度财务报表及2017年上半年的纳税证明材料；
6.当地社会保险事业管理中心提交的2017年6月份或2017年6月份以后至今任一月份缴纳养老保险证明资料原件（必须加盖相应社会保险事业管理中心的有关业务公章，包括单位缴费信息以及参加报名和开标的授权委托人或法定代表人的缴费明细清单），否则不接受其递交的报名或投标资料；
7.三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
四、投标截止时间及开标时间
1、投标截止时间：2017-10-1313:00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2017-10-1313:00。
五、投标地点和开标地点
1、投标地点：崇明区城桥镇玉环路616号2楼会议室
2、开标地点：崇明区城桥镇玉环路616号2楼会议室。
3、开标所需携带其他材料：
3.1、法定代表人授权委托书和本人身份证原件和复印件或法定代表人身份证明书和本人身份证原件和复印件；
3.2、纸质投标文件及电子投标文件。
六、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“崇明政府网站”通知，请投标人关注。
七、其他事项
各报名单位于上述要求的时间内，携带资料，至崇明区城桥镇玉环路616号207室核对，验证通过后缴纳工本费，工本费500元/本。逾期则不予办理，由此引起的不良后果和风险，报名单位自行承担，招标方不承担任何责任。
投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
八、联系方式
招标方：上海崇明国是投资有限公司
地址：崇明区城桥镇南门路168号
邮编：202150
联系人：倪荣
联系电话：69693469
传真：69692257
招标代理机构：上海建正建设工程咨询有限公司
地址：崇明区城桥镇玉环路616号
邮编：202150
联系人：郁菁
联系电话：69615049
传真：59624394
出售价格(量多从优)：
工本费500元/本(买家注意①)
配送范围(免费到镇)：
(卖家承诺②)
联系我时，请说是在崇明本地网上看到的，谢谢！
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