ChongMingS.COM崇明网讯 田先生婚前在城区全款购买一套期房。2015年经人介绍与梅某相识，2016年两人结为夫妻。婚后，因家庭矛盾双方发生争吵，田先生打了梅某，并且说：“这房子是我的，你给我滚！”。梅某被打后还听到如此的话语，感到非常屈辱，于是回了娘家。几天后，田先生自知理亏，意识到打人不对，更不应该说伤害感情的话，认为与梅某还是有感情的，为挽回这段感情，体现出自己真诚，于是要求梅某回家，并承诺在房产证上加上梅某的名字。梅某见田先生有此诚意也就答应他的恳求。
第二天，两人跑到房地产交易中心重新填写了申请书，增加了梅某的名字。工作人员询问两人要不要分清份额？田先生脱口而出：“没事！全给她好了！”梅某说：“不用全部给我，给我99%就可以了，你拿1%。”工作人员做了询问笔录，两人在房屋分割格式协议、询问笔录上均签了名，完成了变更申请加名的手续。2个月后，田先生再次殴打梅某，梅某实在受不了，一纸诉状，起诉离婚。
原告诉称：由于被告家庭暴力要求离婚，家庭财产依约分割。
被告辩称：当时为了挽回家庭才说，房产全给女方。他认为房屋登记在两人名下，系夫妻共同财产，再说该房产原系其一人购买，根据贡献大小也至少应该一人一半。
法院经审理后认为：双方应当按照约定的份额予以分割，因此将房屋所有权判归原告为宜，原告向被告支付房产现价值的1%作为补偿。
律师评案：依照《合同法》“有约定从约定”的原则，又根据《物权法》“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载与不动产登记簿时发生效力”的规定，房屋经过登记即发生公示效力。被告赠给原告房产，原告接受并且登记、公示，根据《民法总则》第一百三十九条“以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效”的规定，本案中的99%房产已经属于原告的情况下，法院的认定是完全正确的，因此法院有如此判决。最高院将此案例作为判例予以公示，作为一个判案规则，要求人们遵循“诚信”原则。
（以上均系律师个人观点，仅供参考）
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