ChongMingS.COM崇明网讯 1月29日晚间，苏宁云商（002024.SZ）发布公告称，公司计划出资95亿元人民币或者等值港币，购买万达商业股东持有的约3.91%股份。记者注意到，此次收购并非苏宁一家，而是由腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创，“四巨头”与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。目前，万达商业的估值为2430亿元。
将推动万达商管上市
记者注意到，在本次投资中，腾讯出资100亿元，持股比例为4.12%；苏宁和融创中国分别出资95亿元，持股比例3.91%；京东出资50亿元，持股比例2.06%。据披露，引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，并将在1-2年内消化房地产业务，同时万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
万达商管集团还将利用腾讯、苏宁、京东的线上流量和自身的线下商业资源来建设线上线下融合的“新消费”商业模式，希望实现实体商业与互联网企业的互利共赢。据悉，万达将保持对线上线下融合发展的主导权。腾讯、苏宁等投资人则会利用资本力量，支持万达尽快实现1000家万达广场的目标。
据披露，此轮收购后，腾讯和京东将在线上运营、用户数据、移动支付、消费金融、仓储物流、云业务等领域与万达商业展开合作。同时，腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作。苏宁方面表示，在投资完成后，双方将在原有开展的物业租赁合作的基础上，推进在商业物业、会员数据、金融服务、仓储物流、物资采购等业务领域的全面合作。
多方合作曾有“伏笔”
万达商业是万达集团旗下核心企业，截至2017年底，持有已开业商业面积3151万平方米，在中国开业万达广场235个，年客流31.9亿人次。
记者了解到，早在2014年，万达集团就曾和腾讯百度宣布共同出资成立万达电子商务公司。当时，万达电商计划一期投资50亿元，万达集团持有70%股权，腾讯百度持有15%股权。但在2016年8月份，腾讯和百度从万达电商“飞凡网”的运营公司股东名单中消失。万达方面曾表示，三方并未实现投资性合作，万达旗下的电商“飞凡”完全由万达出资，腾讯和百度并未实际投入任何资金。
同时，万达和苏宁也曾在2015年签署连锁发展战略合作协议。根据双方当时的协议，苏宁易购云店等品牌将进入已开业或将开业的万达广场经营。从2016年开始，双方每年还确定成批合作项目，万达商业还将根据苏宁的需求来定制规划设计。
此外，在2017年7月19日，万达商业、融创中国和富力地产三方也签署协议，融创以438.44亿元的价格收购了玩法旗下13个文旅城项目，富力地产以199.06亿元收购了万达旗下77家酒店。
共推“智慧零售”
苏宁控股集团董事长张近东表示，自2017年12月宣布大开发战略后不久，就战略投资万达商业，锁定优质资源，是其“智慧零售”大开发战略快速落地的体现。据苏宁方面表示，苏宁未来三年将苏宁互联网门店拓展到2万家左右、面积达到2000多万平方，其中，2018年新开店数量将达到5000家。自2015年签署连锁发展战略合作协议后，这次，双方在商业运营领域的合作将再度升级，共推“智慧零售”。
值得注意的是，除苏宁外，在2017年，万达商业由商业地产公司转型为商业管理公司；腾讯推出了智慧零售解决方案，把流量平台开放给品牌商、零售商、商业地产等合作伙伴；京东则确立了“无界零售”战略，将自身的物流、技术、运营能力等开放给合作伙伴。
业内分析指出，对万达而言，腾讯、京东和苏宁这三者都拥有线上流量优势和物业资源需求，其中，腾讯拥有线上资源和数据能力等等，苏宁京东拥有供应链能力、物流能力、金融能力等等，多方融合后或许可以为品牌商提供全场景数据的零售解决方案。
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