ChongMingS.COM崇明网讯 违规群租遭打击,普通住宿成本高,让许多劳力密集型企业在员工住宿问题上犯了难。昨天,魔方生活服务集团旗下品牌“9号楼公寓”项目在沪发布,该项目最大的受众正是数量庞大的服务业蓝领。
直击痛点的住宿产品
“现在对于一些企业来说,招聘和留住员工越来越艰难了。尤其是劳力密集型企业,比如餐饮,由于职业特点,都提供了包食宿的员工福利。但这一看似简单的福利其实非常复杂,并且企业为此在财力、人力方面付出的成本往往不低于所支付的员工薪水。”9号楼公寓事业部总经理李亮在发布现场介绍道。
通常,企业考虑到成本问题,更愿意把“宿舍”安在民宅小区,但为此要付出的代价是:被邻居投诉、被物业驱赶,甚至还会为因缺乏管理而导致的火灾、斗殴、盗窃等问题背负全责。当然,一些大型企业因为员工住宿需求量大,会考虑自建宿舍,但是烦恼也多,这主要是筹建资金量大、后续运营管理经验缺乏,财务支出不堪重负。正是基于这样的市场痛点,9号楼公寓应运而生,解决企业住宿难等问题一步到位。
具备低成本居住优势
9号楼项目首先解决居住成本问题。据了解,9号楼公寓每张床位价格为500-1500/月,具备低成本租住的优势。另外,目前房产市场住房供应结构失衡,小户型严重短缺。9号楼公寓创造性地将租住空间合理切分,居住休闲两不误,既提升租住生活品质,又降低房租。此外,9号楼公寓加强安全管理统一标准,除了加设24小时门禁系统,还提供人工定时巡房。不仅是公共区域,连每间房都设有烟感和喷淋消防装置,从产品源头上做到安全可靠。
其实早在去年,魔方生活服务集团就已经推出了9号楼公寓项目。经过半年的发展,9号楼公寓的定制化进行了再升级,使其不仅是产品的定制,也是后续服务的定制。9号楼公寓将通过这种专业化、差异化、人性化的运营管理方式,按需给客户提供足够深度的服务。目前,9号楼已经进入了全国10个城市,房源5000间,床位2.5万张。
目前主要有三种模式
目前9号楼公寓合作模式主要有“自有模式”、“物业托管模式”、“定制物业模式”,合作企业可以自由选择。以“物业托管模式”为例,是指9号楼公寓与事业性单位、B端企业方、园区等组织合作。比如,9号楼公寓可以接受医院、学校类事业性单位的委托,对其物业进行后续的运营和管理;或者企业方自建有宿舍,但因为成本管控且运营经验不足,9号楼运营团队可进行后期运营管理输出,这样企业方可以节省成本,省心省力,且安全高效;而对于园区,其可投入一定的资金由9号楼建立园区企业公寓并输出运营及管理,届时可为园区带来经济利益及园区招商的增值服务。
魔方生活服务集团CEO柳佳表示,9号楼公寓开辟的是一个新市场,既打造了业态居住文化,也提升了社会精神文明建设,这种运营模式,有利于流动人口的管理并提升企业从业人员租住体验的消费升级。
网站还没完善或存虚假宣传
崇明商家网了解到:魔方生活官网对所谓的“500-1500元/月”的具体信息全无、连9号楼地址都不清楚,而【魔尔公寓、魔方公寓】这2个项目价格跟市面上的价格差不多有的更高、这让所谓的发布会蒙上了阴影,难道是宣传效应那就不得而知了,只能大家拭目以待。
网友回复