ChongMingS.COM崇明网讯 赵先生：您好。我们兄妹四人，父母一直和我生活在一起。2009年房屋拆迁，分了四套房子。协议上写的是我父亲和我的名字。2012年大哥去世，留下侄子、侄女。2014年，我父亲去世。2015年我去房地产交易中心办理房屋产权证，可他们说得去公证，可公证处又说房屋协议不能公证。其实，母亲、二哥、妹妹和侄子、侄女都愿意放弃对这四套房产的继承，对由我继承毫无异议，可房地产交易中心就是不给办。请问张律师，我现在应该怎么办？请给我指点迷津。谢谢。
张律师：首先，你应当讲清2009年房屋拆迁时，被拆迁人为何人？同住人有哪些人？如果是宅基地房屋的，那么现有该宅基地登记人员剩下几人？在该房屋建造成后报出生的有几人？这样才能全面地回答你的问题。
现根据你所说的上述情况（排除其他人），你家分得四套房子，房子为你与父母共同共有的情况下，你父亲也无遗嘱，那么，四套房子为你、父亲、母亲各得三分之一。你父亲去世，其财产进入法定继承程序，由你们兄妹四人加上母亲予以均分。由于你大哥已经去世，则由你侄子、侄女代为继承，你嫂嫂转继承的方式共同继承你大哥的份额。
现据你所陈述，你母亲、二哥、妹妹和侄子、侄女均愿意放弃继承，那么，还有你嫂嫂没有表示意见。如果她也放弃继承，那么，你的这些亲属均得到公证处去写一份放弃继承的声明予以公证，你再拿了这些公证后的《声明》和公证文书到房产交易中心办理过户手续。关于你谈到的“房屋协议不能公证”中的“房屋协议”，本人理解的是指《房屋动迁补偿协议》。的确你们作为被补偿方是不能公证的。即使公证了，这一公证文书与你要求房屋过户的事件没有关系。该协议系生效协议，已经产生法律效力，再予以公证也没有必要，所以，公证处向你释明“房屋协议不能公证”是正确的。
如还有不明之处，可来电来函或来事务所咨询。
（以上均系律师个人观点，仅供参考）
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